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京二手豪宅成交渐降温

本文摘要:地产中国网讯 随着国五条地方细则实施时间的邻近,前两周疯狂的二手房交易开始降温,豪宅市场也不值得注意。据丽兹行豪宅研究院获取的数据表明,3月第三周(18-24日)高端二手住宅成交价217套,环比上升19.33%,成交量开始呈现出上升趋势。丽兹行分析师郑海燕指出,随着国五条细则落地时间的日益邻近,受到过户网签时间不存在一定延后性影响,部分买方担忧追不上新政前过户,这是上周二手豪宅市场成交量下降的主要原因,预计3月最后一周成交量将之后经常出现小幅回升。

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地产中国网讯 随着国五条地方细则实施时间的邻近,前两周疯狂的二手房交易开始降温,豪宅市场也不值得注意。据丽兹行豪宅研究院获取的数据表明,3月第三周(18-24日)高端二手住宅成交价217套,环比上升19.33%,成交量开始呈现出上升趋势。丽兹行分析师郑海燕指出,随着国五条细则落地时间的日益邻近,受到过户网签时间不存在一定延后性影响,部分买方担忧追不上新政前过户,这是上周二手豪宅市场成交量下降的主要原因,预计3月最后一周成交量将之后经常出现小幅回升。

据理解,国五条实施以来的整个3月份,截至24日,二手豪宅的成交量早已突破711套,刷新近三年来最高值。与此同时,与二手市场的疯狂大相径庭的是,高端新房市场却展现出平平。供应量上,整个3月份,无新的豪宅项目入市。

销售量上,截至24日,高端新房成交价192套,比起1月份同期降幅多达六成。一二手房成交量经常出现大幅度差距,主要在于目前高端新房主要为尾盘量在购,在无新入市楼盘的影响下,这部分尾盘量非常少造成各楼盘成交量保持在个位水平。郑海燕指出,受到国五条影响,开发商也大多在等候细则实施后制订新的定价销售策略。


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