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2012年万科营收达1031亿

本文摘要:地产中国网讯 2月27日,万科公布2012年业绩报,报告表明, 2012年公司构建营业收入1031.2亿元,同比快速增长43.7%,构建净利润125.5亿元,同比快速增长30.4%。据报,2012年,全年共计构建销售面积1295.6万平方米,销售金额1412.3亿元,同比分别快速增长20.5%和16.2%。万科董事会秘书谭华杰回应,过去一年,各地走势经常出现分化,主要城市成交价回落,中西部地级以下城市的成交价状况则不悲观。

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地产中国网讯 2月27日,万科公布2012年业绩报,报告表明, 2012年公司构建营业收入1031.2亿元,同比快速增长43.7%,构建净利润125.5亿元,同比快速增长30.4%。据报,2012年,全年共计构建销售面积1295.6万平方米,销售金额1412.3亿元,同比分别快速增长20.5%和16.2%。万科董事会秘书谭华杰回应,过去一年,各地走势经常出现分化,主要城市成交价回落,中西部地级以下城市的成交价状况则不悲观。

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他认为,即使是主要城市,回落相当大程度也是创建在10、11年市场持续衰退的基础上。深圳、广州、东莞、佛山、上海、苏州、无锡、杭州、南京、北京、天津、沈阳、成都、武汉这14个城市2012年的成交价面积虽然比2011年下降了34.3%,但和2009年比起仍上升23.6%。谭华杰回应,万科一直坚决主流产品定位,去年卖出的房屋中,90%为144平方米以下的中小套型。

除了在产品定位上面向普通购房者,万科也开始将提升生活设施服务作为工作重点。郁亮指出,在以业主市场需求为主导的行业下半场,非常丰富的生活设施将沦为公司产品竞争力的最重要来源。

现金流充足 下半年大力补仓2012年,万科新的减少研发项目78个,按万科权益计算出来的占地面积大约624万平方米,对应规划建筑面积大约1589万平方米,平均值楼面地价大约2790元/平方米。此外,还参予了一个城市更新改造类项目。

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截至12年底,按万科权益计算出来的规划中项目的建筑面积合计3947万平方米,之后维持在符合未来两到三年研发必须的水平。而从资金状况来看,截至12年底,万科所持有人的货币资金量减至522.9亿元,大大低于短期借款和一年内届满的长期借款总额355.6亿元。


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