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光明地产:向金科常州商住项目增资3400万元 持股34%

本文摘要:19日晚间,光明地产公告称之为,公司与金科科润、常州弘阳联合签订《常州天宸房地产开发有限公司注册资本协议》。根据协议,公司将向项目公司常州天宸注册资本人民币3400万元,注册资本后占到34%股份,参予投资研发建设江苏常州市天宁区JZX20181401地块。 上述地块土地出让金为人民币17亿元,本次注册资本已完成后,光明地产将按同比例缴纳上述地块的土地出让金。本次注册资本已完成后,常州天宸的最后注册资本由原本人民币6600万元减少至人民币1亿元。

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19日晚间,光明地产公告称之为,公司与金科科润、常州弘阳联合签订《常州天宸房地产开发有限公司注册资本协议》。根据协议,公司将向项目公司常州天宸注册资本人民币3400万元,注册资本后占到34%股份,参予投资研发建设江苏常州市天宁区JZX20181401地块。

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上述地块土地出让金为人民币17亿元,本次注册资本已完成后,光明地产将按同比例缴纳上述地块的土地出让金。本次注册资本已完成后,常州天宸的最后注册资本由原本人民币6600万元减少至人民币1亿元。本次注册资本已完成后,常州天宸各股东结构比例变成光明地产占到34%,金科科润占到33%、常州弘阳占到33%。常州天宸将划入光明地产拆分报表范围。

据公告,上述地块由金科科润于2018年9月5日通过网上公开发表竞价方式竞得。地块坐落于丽华北路东侧、劳动中路南侧,转让面积108486平方米,土地用途为住宅、公共管理与公共服务,转让年限为商服、公共管理与公共服务40年,住宅70年,容积率1.80R≤2.20,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米,地下规划空间面积98782平方米,设施商业建筑面积不得小于地面总建筑面积的10%。累计评估基准日,该块土地正处于待研发状态。

经上海东洲资产评估有限公司评估,常州天宸截至2018年11月30日的评估价值明确为:图片来源:企业公告光明地产回应,公司通过注册资本项目公司,取得新的综合型资源,更进一步增大对全国重点管理制度城市的土地储备力度,大大提高公司核心竞争力,合乎公司战略发展布局与整体经营必须,对于企业转型升级具备大力的意义。


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