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菜鸟需知 谨防陷入装修陷阱前三甲

本文摘要:菜鸟需知 谨防陷于翻新陷阱前三甲一、欺骗低价数字游戏  案例一:2012年底,徐先生新居翻新,在做到衣柜时,装修公司的报价是800元/平方米,整个柜子做到下来,约是2000元;而小广告上的木工报价仅有为300元/平方米,“某种程度的板材低廉了一半还多!”徐先生喜出望外。然而,竣工承销时却索取3000元,徐先生瞬时像被泼洒了一盆冷水。

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菜鸟需知 谨防陷于翻新陷阱前三甲一、欺骗低价数字游戏  案例一:2012年底,徐先生新居翻新,在做到衣柜时,装修公司的报价是800元/平方米,整个柜子做到下来,约是2000元;而小广告上的木工报价仅有为300元/平方米,“某种程度的板材低廉了一半还多!”徐先生喜出望外。然而,竣工承销时却索取3000元,徐先生瞬时像被泼洒了一盆冷水。 原本,家装公司的报价是按照柜子投影面积计算出来,也就是柜子的长除以低,扣除结果再行除以单价;而小广告的报价是按照进行面积计算出来,按照柜子六个面再加隔板所须要板材,除以单价,不该总价高达不少。

欺骗低价数字游戏  案例二:前不久,业主覃先生去找翻新队时,品牌家装公司的吊顶报价是150元/平方米,而一个马路施工队老板拍着胸脯对他说道:“安心,90元/米包在你失望。”覃先生迅速就自由选择了后者。  然而,承销时覃先生傻了眼:按照马路施工队的计算方法,是按照吊顶宽加高的长度来计算出来的,所谓的90元/米,折算成平方米后,相等于180元/平方米。

施工质量一般,价钱却高达许多,覃先生后悔不已,但是吊顶早已作好,无法变更。马路翻新队  案例三:业主孟先生自由选择了某马路翻新队,翻新按照平方米计价,是400元/平方米,承销时,按照购房合约中建筑面积乘以公摊面积后,获得160平方米计算出来。然而,住进后,孟先生与朋友聊天,才获知当中猫腻。

  原本,孟先生新居的建筑面积乘以公摊面积后,扣除的是外墙面积,而实际翻新面积为内墙面积。孟先生新居的内墙面积仅有为142平方米,算下来,他多花上了7200元。孟先生咨询业内人士获知,有些装修公司按照外墙面积计算出来套餐价,有些按照内墙面积计算出来套餐价,按照外墙面积计算出来,应当告诉业主,否则就有以低价更有欺骗业主的指控。

  行家支招:一些业主对翻新科学知识理解极少,很多时候都只看价格。马路翻新队报价单上,瓦工类报价很低,甚至是赔钱的,以此更有客户,同时,报价单往往不包括水电、吊顶等项目,承销时要价很高。

但正规化的家装公司会这么做到,以水电工程为事例,正规化公司不会得出两个方案,一个是最基本的改建方案,一个是最理想的方案,由业主事前自律要求,且正规化公司能合理地管理施工项目,利润点也更加平均值、半透明。有适当对翻新材料、工艺做到一番理解  建议业主翻新之前,还是有适当对翻新材料、工艺做到一番理解,或者去找懂行的朋友给一些建议,不要光看价格来不作要求。山寨货假冒品牌货  二、假冒伪劣无孔不入  案例一:业主杨先生最近比较烦,因为他在某建材市场出售的地砖,平整度很差。

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砖砖工人甚至再行给他打了预防针:铺坏了别怪我。杨先生不明白,店里的样品看著只想的,寻找店家,对方特别强调是优等品,杨先生也不了反驳。  原本,目前市场上的瓷砖生产厂家对产品等级的区分很不规范,某些厂家的优等品,有可能按照其他厂家的标准就只归属于合格品。

鹰牌陶瓷南宁分店的负责人讲解,目前在南宁市场上,除了简单合格品当作优等品的现象之外,还有用山寨货假冒品牌货的情况。消费者若找到店内所售瓷砖品牌名称,与店看板标榜的名称相符的情况时,要多特留意。假冒伪劣无孔不入  案例二:市民万先生在建材市场订立了一款特价188元/平方米的“非洲黄花梨”实木地板,还没有等到上门加装,万先生就找到这地板是骗的非洲黄花梨。

他寻找店家,对方否认这鉴木地板实际用材是番龙眼木,狡辩称之为“非洲黄花梨”只是他给地板起的名称。  一位不不愿透漏姓名的业内人士回应:目前木地板市场的乱象主要有三类:一是用各种名目的标示误导人,万先生遇到的情况就归属于这种;二是印花张贴面板,在低档基材上贴上一层实木木皮;三是压花张贴面板,也就是在低档木材上印上高档木材的木纹,以次充好。  案例三:近日,业主朱先生花上了100多万元,出售了五套红木家具。销售单上标明这批红木家具“皆为老挝大红酸枝”。

朱先生后知后觉,卖回家以后才请求第三方检测机构前去检验。检验结果显示:这批家具表面可用部位大部分是老挝大红酸枝,而小部分是奥氏黄檀和巴里黄檀,市场上,老挝大红酸枝比奥氏黄檀、巴里黄檀喜十倍左右。在细节上,朱先生似乎被卖家中伤了。

建材行业是消费陷阱的高发区  行家支招:建材行业是消费陷阱的高发区。乳胶漆、板材、管材的假货十分多,而这三种建材往往是实施“半包”的马路翻新队分担的,更容易杜绝以次充好,也助长了假货的盗贼。

有些假乳胶漆用重复使用的正品包装桶纸盒,真假难辨,消费者蒙在鼓里都不告诉。  另外,木地板相对于其他建材,很更容易经常出现质量问题,比如变形、起拱顶、腐烂、有声响等现象,由于无法追究责任原因,买卖双方很更容易再次发生扯皮。红木家具的问题也较为多,以普通木种假冒贵重木种,或者好坏惊心动魄,非资深人士很难辨识。

  有所不同的建材,消费陷阱也各不相同,姚先生说道,于是以所谓卖的没买的精。不要一味惧怕卖家给产品所做到的“确保”、“回应”,在选配时,尽可能在知名品牌的专卖店中选配,质量、加装、售后也不会更加有确保。

翻新陷阱  三、模棱两可合约雾里看花  案例一:业主刘先生请求了一家街边翻新队,使用半包的方式为新居翻新。在包工头出示的报价单上,“确切”地标明墙漆使用多乐士、水管使用金德,其余的也都是品牌货,刘先生签约了翻新合约。

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后来他请求了懂行的朋友一看,才告诉街边翻新队用的多乐士漆是最低廉的,金德管居然是骗的。  案例二:2012年上半年,业主徐小姐翻新新居,然而装有到一半的时候,施工队忽然复工,告知要不要拆除书房的隔墙。徐小姐为难:“当然要拆卸啊,设计图上隔墙是要替换成推拉门的。

”包工头乘机回应,拆墙的费用为60元/平方米。徐小姐了解到,某种程度工程南宁的市场价仅有必须25元/平方米,但是包工头咬着高价不敲,她不能忍气吞声。  包工头在报价单上只所列了电路改建的单价,说明称要等徐小姐确认改建方案以后,才能算数总价。徐小姐回想道:“我对包工头说道改为这里、改为那里,甚至连阳台也想要做到个插头,包工头只是一个劲地说道‘可以做到’、‘没问题’。

最后,我回答他水电改建约多少钱,他小声说道约3000元,结果承销的时候他说道是4700元,还说道责备的话,可以量。我没有被他吓到,新的量工程量,果然多忘了500元。模棱两可合约雾里看花  案例三:业主马先生请求了街边施工队翻新,合约上标明的总承包方式是“包工包料”,然而做一半,包工头明确提出:“我们是包工包料,但是乳胶漆只包在50平方米,地砖只包在60平方米。

”马先生哭笑不得:额外缴纳的部分要高达市场价30%。包工头还很有理地对马先生说道:“一开始的报价是很低的,看看都不有可能啦,总要给我们赚到点。”马先生回应,要不是看在价格便宜,他是会签给对方的,现在又喜效果又不理想。

要分确切材料、工艺报价  行家支招:据业内人士透漏,一些街边施工队一开始报价单的阐释较为笼统,往往只标示所用主材的品牌,如某某陶瓷、某某门业、某某洁具、某某电源等,并没具体标明是哪个型号。以多乐士5升装的乳胶漆为事例,最低廉的仅有为230元,三高的1030元,更何况品牌乳胶漆假货流行,业主若是遭遇以次充好、偷梁换柱的野马队,一套房子装有下来,光墙漆一项就有可能被“误”回头几千元,墙面走样甚至不会裂开,业主却还被蒙在鼓里。

  设计师回应,业主和设计师和业务员讲合约的时候,要分确切材料、工艺报价,想到否和实际用于的一样。大家去看样板房,不要只看后期竣工的样子,完工后固然可爱,但是隐密工程中用的材料、工艺就看到了。看施工中的工地,不但可以实地考察最重要的水电等隐密工程,还可以通过工地现场管理、工具放置、安全措施,视学装修公司的管理。


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